【相場】リフォーム費用の相場を紹介します

家のリフォームを考えた時まず始めに気になることは、どのくらいの費用がかかるのか？ということです。

必用な費用の相場を知らなければ、自分が思い描くリフォームが現実的であるかどうかがわかりませんよね。

ということで、今回は様々なパターンのリフォームの相場をお伝えします。

キッチンのリフォーム費用の相場

費用の相場：５０万円から１５０万円

キッチンのリフォームには、いろいろなパターンがあり、システムキッチンのグレードも多種の及ぶことから、費用の目安には幅があります。ある意味、贅沢でゴージャスなキッチンにしたければどこまでも行けるという感があります。

しかし、現実には日本の住宅ではスペースに限りもあるため、一般的には、今あるキッチンの設備を新しいものに入れ替えるとか、壁付けを対面型に変えるというところで収まることがほとんどではないでしょうか。

平均的なキッチンリフォームの相場としては、５０万円から１５０万円が中心です。

システムキッチンに合わせた収納や、周辺の壁紙、床、床下収納なども合わせて手掛けることが多いですので、計画よりも費用が上がる可能性もあり、きっちりと打ち合わせをしたいところです。

浴室のリフォーム費用の相場

費用の相場：８０万円から１４０万円

浴室のリフォームは、従来型のお風呂を快適なシステムバスに交換したい、現状のシステムバスをグレードアップしたいというパターンが多いかと思います。

浴槽の素材など、システムバスのグレードによってその費用には差が出てきますし、浴室の広さによっても違いがあります。

平均的相場は、８０万円から１４０万円といったところでしょうか。予算が限られている場合には、ちょっとしたことでグレードが下がり納得できる価格ですむ場合がありますので、よく検討するとよいでしょう。

中には、温泉気分を楽しめるヒノキ風呂を自宅にと憧れる方もいるかもしれませんが、驚くことに最近ではヒノキ風呂のシステムバスも出回っています。

従来のヒノキ風呂など木製風呂は高級感がありその肌触りも心地よい反面、傷みやすくメンテナンスに手がかかるというデメリットがあります。

しかし最近の製品は、防水加工がしっかりとされ、耐久性もあり清潔に使えるとのこと。

残念ながらその価格はかなり高額ですが、こだわりのヒノキ風呂を毎日楽しめる日が近々やってくるかもしれませんね。

トイレのリフォーム費用の相場

費用の相場：１０万円から３０万円

トイレのリフォームは、狭いスペースということもあり比較的少額で行うことができます。

平均的な相場の目安は、１０万円から３０万円と言われています。

最近のトイレは進化しており、超節水型や、タンクレス型、お掃除がしやすいリフトアップ型、自動洗浄型などがあります。

ただ、様々な機能がついている最新型のものはすっきりとして格好がよいのですが、その分値段が高く、人によっては要らない機能がついているということもあり、どこで折り合いをつけるかが問題になってきます。

トイレの床や壁紙なども様々な素材のものがあり、よりお掃除しやすく、狭いスペースでもすっきりとしたトイレに生まれ変わります。

リビングのリフォーム費用の相場

費用の相場：５０万円から１５０万円

リビングのリフォームといっても、いろいろなパターンがありますね。

リビングルームの壁や床を張り替えるだけなのか、ダイニングも合わせて修繕するのか、キッチンからダイニング、リビング間の壁を取り払ってオープンスペースにするのか、その家に合ったリフォームは千差万別です。

そのため、相場に幅が出てくることは否めません。一般的には、５０万円から１５０万円と言われています。

壁を取り払ってオープンにした場合には、新しく収納スペースを設けたり、ダイニングとリビングの配置を変えてみたりと、全く新しい家のように生まれ変わることができます。広々としたスペースがあると心も落ち着きますので、無駄だなと感じるスペースがあるときには、オープンにしてしまうとよいかもしれません。

もちろん、壁や床を張り替えただけでも雰囲気がガラッと変わり、手ごろで価値あるリフォームとなるでしょう。

玄関のリフォーム費用の相場

費用の相場：２０万円から５０万円

玄関はその家の顔とも言いますが、訪ねてくる人や通り過ぎる人に第一印象を与える大切な部分です。

玄関ドアをリフォームすることで、外からの印象が変わりますし、玄関の中が明るくなったり、空気の流れが良くなるなど、いろいろなメリットがあります。

それは、最近の技術の進化により、ドアのデザインだけでなく機能も豊富になったためです。

玄関の中もリフォームをすることで、大変生活しやすくなります。雑然としがちな玄関ですが、靴箱やコートハンガーなど、自分の家にぴったり合った収納をオーダーすることで、かなりすっきりとさせることができるでしょう。

外壁のリフォーム費用の相場

費用の相場：６０万円から１５０万円

家のリフォームというと、水回りや内装ばかりに目が行きがちですが、実は外壁のリフォームは、家のメンテナンスという意味でとても大切なリフォームです。

外壁はふだんじっくり眺めることがないので気が付きにくいのですが、知らない間にヒビが入ったり、塗装が剥げたりしがちで、家の構造自体の劣化の原因となってしまうのです。

外壁のリフォームには、塗り替え、張替えなどいくつか方法があり、それによって費用も変わってきます。

外壁をリフォームするときには足場を組む必要があり、同時に屋根のお手入れも行うと経済的にも効率的です。

屋根のリフォーム費用の相場

費用の相場：５０万円から１００万円

屋根は、毎日強い日差しや雨、風に打たれるという過酷な環境のもと、家を守ってくれています。

外壁と同じで日頃目に付くことは少なく忘れがちなのですが、定期的なメインテナンスという意味でのリフォームが必用です。

屋根のリフォームには、スレート屋根の塗り替え、カバー工法での葺き替え、遮熱塗料で塗り替えなどの方法があります。

それぞれ費用が異なりますので、専門業者とよく相談の上、最適な方法を選びましょう。

外壁のリフォームと同時に行えば、足場をかける費用が無駄になりません。

まとめ

リフォームの大まかな相場をお伝えしました。

今回は一戸建てのリフォームの場合を中心にまとめましたが、マンションの場合は、スペースや自由度に限りがあるため、多少変わってくることをご承知おきください。

いずれにしても、このような相場を知ることで、漠然としていたリフォームへの思いが、一歩現実に近づくことを願っています。