住まいをもっと快適にしたい、でも「リノベーション」と「リフォーム」って何が違うの？どっちを選んだらいいの？と悩んでいる人も多いのではないでしょうか。
この記事では、リノベーションとリフォームの違いを分かりやすく解説し、それぞれに向いているケースやメリット・デメリットをまとめました。
自分の希望に合った最適な方法を選んで、理想の住まいを実現しましょう！
目次
リフォームとリノベーション、根本的な目的の違い
リフォームとリノベーションはどちらも、住まいの改修工事ですが、根本的な目的が異なります。
リフォーム：現状維持、老朽化の修復
リフォームは、老朽化や劣化によって機能が低下した住まいを、新築時や購入時の状態に近づけるための工事です。
例えば、
* 経年劣化で剥がれてしまった壁紙を貼り替える
* 水漏れがする蛇口を交換する
* 古くなったキッチンを新しいものに交換する
といった、現状を維持するための修繕が中心となります。
リノベーション：価値向上、理想の住空間への生まれ変わり
リノベーションは、既存の住まいに新たな機能や価値をプラスして、より快適で理想的な住空間を実現するための工事です。
例えば、
* 間仕切りを取り払い、広々としたリビングにする
* キッチンを移動して、使い勝手を良くする
* 寝室をワークスペースに作り替える
* 断熱材を追加して、省エネ性能を高める
といった、住まいの機能やデザインを根本的に変える工事です。
リフォームは「修理」、リノベーションは「創造」
リフォームは、壊れたものを直す「修理」のようなイメージです。一方、リノベーションは、既存の住まいをベースに、全く新しい空間を「創造」するようなイメージです。
工事規模と範囲の違い：リフォームは部分的な修繕、リノベーションは広範囲な改修
リフォームとリノベーションの違いは、工事の規模と範囲にも表れます。
リフォーム：壁紙交換、水回り交換、内装変更など
リフォームは、比較的規模の小さい、部分的な修繕工事が中心です。
* 壁紙の張り替え
* 床の張り替え
* 水回り設備の交換
* 内装の変更（クロスや塗装など）
など、既存の構造を変えるような大規模な工事は含まれません。
リノベーション：間取り変更、構造変更、断熱改修、耐震補強など
リノベーションは、間取り変更や構造変更など、リフォームよりも大規模な改修工事を行います。
* 間仕切りの撤去や新設
* 水回りの位置変更
* 窓の増設や変更
* 断熱材の追加
* 耐震補強
など、住まいの構造や機能を根本的に変える工事も可能です。
リフォームは「部分的な修理」、リノベーションは「根本的な改善」
リフォームは、住まいの特定の箇所を「部分的に修理」するようなイメージです。一方、リノベーションは、住まいの全体的な「根本的な改善」を目的とするイメージです。
費用と工期：リノベーションはリフォームより費用と工期がかかる傾向
リノベーションはリフォームよりも、工事内容が複雑で、大規模なことが多いので、費用と工期も長くなる傾向があります。
リフォーム：費用を抑え、短期間で完了
リフォームは、工事規模が小さいため、費用を抑えられます。また、工期も短く、数日から数週間で完了するケースが多いです。
リノベーション：費用は高め、工期は長め
リノベーションは、工事内容が複雑で、大規模な改修を行うため、リフォームよりも費用がかかります。また、工期も長く、数ヶ月かかる場合もあります。
費用と工期の差は、工事内容の規模と範囲による
リノベーションとリフォームの費用と工期は、工事内容の規模と範囲によって大きく変わります。
例えば、キッチンを新しいものに交換するだけのリフォームであれば、費用も安く、工期も短く済みます。しかし、間取りを変更したり、断熱性能を向上させたりするようなリノベーションであれば、費用も高くなり、工期も長くなります。
リノベーションとリフォーム、それぞれに向いているケース
リノベーションとリフォーム、どちらが自分に適しているのか、判断が難しい人もいるかもしれません。それぞれのケース別に、向いている工事内容をまとめました。
リフォーム：築浅物件の維持、部分的な劣化の改善
* 築浅物件で、大きな間取り変更などは必要なく、部分的な劣化を改善したい場合
* 予算を抑えたい場合
* 短期間で工事を終えたい場合
リノベーション：築年数の古い物件の再生、間取りや性能の根本的な改善
* 築年数の古い物件を現代のライフスタイルに合うように、間取りや性能を根本的に改善したい場合
* 個性的なデザインの住まいにしたい場合
* 住まいの機能性を大幅に向上させたい場合
ライフスタイルの変化に合わせて、最適な選択肢を選びましょう
住まいの改修は、ライフスタイルの変化に合わせて検討するのがおすすめです。
例えば、子供が独立して、部屋数が多すぎるようになった場合、リフォームよりもリノベーションで間取りを変更したほうが、より快適な住空間になるでしょう。
リノベーションとリフォーム、どちらを選ぶべき？
リノベーションとリフォーム、どちらを選ぶかは、自分のニーズと予算に合わせて判断することが大切です。
自分のニーズと予算に合わせて、最適な方法を選びましょう
* 何をしたいのか？（間取り変更、設備交換、デザイン変更など）
* どれくらいの費用をかけられるのか？
* どれくらいの期間で工事を終えたいのか？
などを考慮して、最適な方法を選びましょう。
専門家と相談し、最適なプランを検討しましょう
リフォーム会社やリノベーション会社には、それぞれの専門知識や経験があります。
自分の希望を伝え、専門家の意見を参考にしながら、最適なプランを検討しましょう。
理想の住まいを実現するために、リフォームとリノベーションのメリット・デメリットを比較検討しましょう
この記事で紹介した内容を参考に、リフォームとリノベーションのメリット・デメリットを比較検討し、自分にとって最適な方法を選びましょう。
まとめ
リノベーションとリフォームは、目的、工事規模、費用、工期など、さまざまな違いがあります。
この記事では、それぞれの違いを分かりやすく解説しました。
自分の希望や状況に合わせて、最適な方法を選び、理想の住まいを実現してください！
